新盤 for Dummies
新盤 for Dummies
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香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。
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將軍澳昭明苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭。
買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。
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向管理公司查詢有關大厦的業主立案法團或所有共同業主有沒有牽涉於任何訴訟。
如有任何詢問,請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢, 請按此聯絡分行 more info 。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,本地銀行收緊按揭,加上樓市跌勢持續,內地客與本地客心態一樣,覺得「越遲買越平」。不過,市場普遍認為美國下月開始減息,屬重大利好消息,當市場感到「越遲買越貴」自然會再入市。
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建議您先決定短租或長租,並跟物業業主確認是否有提供傢俬、電器等物品,最後在出租前,釐清雜費是否由租客支付、出租物業是否需要報稅,減少出租後管理不善的問題。
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